Caso não haja divisão do imóvel, a venda da casa requer acordo entre todos os proprietários. Explicamos tudo com fundamento legal. A venda da casa pode-se tornar num problema, quando existe mais do um proprietário e só uma pessoa quer desfazer-se do imóvel. É o que acontece em vários casos de divórcio ou heranças, levando a que haja muitas casas vazias e sem rumo em Portugal. Aqui...
Vender uma propriedade a familiares pode parecer simples, mas envolve considerações legais e familiares complexas. A venda de um imóvel entre familiares requer uma preparação cuidadosa e a reunião de diversos documentos fundamentais para realizá-la. Este processo é crucial para garantir uma transação sem complicações. Explicamos-te em detalhe os documentos necessários e os passos a...
Saiba como funciona o aumento anual da renda em Portugal, o papel do coeficiente legal e como senhorios e inquilinos devem proceder. Todos os anos, muitos inquilinos e senhorios em Portugal deparam-se com uma questão importante: o aumento anual da renda. Este ajuste, regulado por um coeficiente legal, pode gerar dúvidas tanto para quem paga como para quem recebe. Afinal, como é calculado este...
Vender uma propriedade a familiares pode parecer simples, mas envolve considerações legais e familiares complexas. A venda de um imóvel entre familiares requer uma preparação cuidadosa e a reunião de diversos documentos fundamentais para realizá-la. Este processo é crucial para garantir uma transação sem complicações. Explicamos-te em detalhe os documentos necessários e os passos a...
Conheça as taxas de IMI para 2025 e saiba como consultar os valores aplicáveis ao seu município. Saiba tudo sobre prazos de pagamento e descontos para famílias. O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é uma das obrigações fiscais mais relevantes para os proprietários de imóveis em Portugal. Para 2025, os valores já foram definidos e, com algumas alterações a registar, é importante...
Saiba o essencial para comprar casa para arrendar: custos, financiamento, gestão de imóveis e dicas para garantir um investimento rentável e seguro. Investir em imobiliário é uma opção atrativa para quem procura segurança e rentabilidade a longo prazo. No entanto, comprar casa para arrendar é mais do que adquirir um imóvel: é um processo que requer planeamento, análise de custos e...
Queres saber como converter uma loja num apartamento? Aprende o passo a passo para fazeres a afetação de imóveis como deve ser. Nos últimos anos, temos assistido a uma subida dos preços das casas em Portugal, especialmente em determinadas zonas do país (as mais populosas). Ora, esta realidade levou à necessidade de se procurarem soluções distintas para encontrar uma habitação. Há...
Redução na taxa de IMI para prédios urbanos, de 0,355% para 0,350% em 2025. A Câmara Municipal da Maia aprovou a redução da taxa do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) para 0,350%, mantendo, no entanto, os valores máximos cobrados em sede de IRS e Derrama. Em reunião do executivo camarário, realizada na tarde de segunda-feira, dia 18 de novembro, a Câmara Municipal da Maia deliberou...
O cabeça de casal é responsável por gerir os imóveis até às partilhas. Mas há poderes que competem a todos os herdeiros. Quando um familiar falece dá-se o processo de sucessão hereditária, que é complexo e implica a gestão do património. É aqui que o cabeça de casal assume especial importância, estando no centro do processo, pois é a figura jurídica responsável pela...
O Governo lançou recentemente um conjunto de medidas de apoio que promete aliviar a carga fiscal sobre os jovens na compra da primeira habitação, com foco em isenções de IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis) e IMT (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis). Estas mudanças fazem parte de um esforço maior para apoiar os jovens na aquisição de casa própria, num mercado...