Novas medidas fiscais de incentivo à habitação criaram um regime especial que permite recuperar parte do IVA. Explicamos. A construção de casa própria poderá tornar-se mais acessível com o novo regime fiscal que permite recuperar parte do IVA suportado na autoconstrução. Apesar de o imposto continuar a ser pago à taxa normal de 23% no momento da faturação,...
O que acontece se o comprador não conseguir pagar ou decidir desistir antes da escritura? Conhece os teus direitos como vendedor. Quando colocas a tua casa à venda e aceitas uma proposta, é natural assumires que o negócio está bem encaminhado. No entanto, até à assinatura da, nada está verdadeiramente concluído. Podem surgir dificuldades no financiamento, mudanças pessoais...
Sabias que o Valor Patrimonial Tributário pode estar a fazer com que pagues mais IMI do que deverias? Vem perceber como e porquê. É possível que já tenhas ouvido falar no Valor Patrimonial Tributário (VPT). Embora não seja um termo muito utilizado no nosso dia a dia, tem um forte impacto sobre os impostos imobiliários que pagamos. Para conheceres melhor este conceito fiscal...
A medida pretende aumentar a oferta de casas no mercado e melhorar a gestão de terrenos rurais O Governo vai aprovar novas regras para resolver situações de heranças indivisas, permitindo que um único herdeiro possa iniciar o processo de venda de um imóvel quando não existe acordo entre todos os envolvidos, avança o jornal Público. A medida será discutida em Conselho de...
Quando uma pessoa falece e deixa bens a vários herdeiros, a partilha nem sempre acontece de imediato. Até que essa divisão formal seja realizada, existe juridicamente uma herança indivisa. É neste contexto que surge uma expressão muitas vezes desconhecida, mas fundamental, o quinhão hereditário. Compreender o que é o quinhão numa herança indivisa e como deve...
O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) já tem definidas as tabelas para 2026, refletindo uma atualização de cerca de 2% dos limites de valor que servem de referência para as taxas aplicáveis. Por exemplo, no continente, a aquisição de um imóvel destinado a habitação própria e permanente fica isenta de IMT até aos 106 346 euros (numa...
Ter um espaço suficientemente grande em casa, como um quintal, não é a única condicionante para se ter um cão. Quando passas a ser dono de um animal de companhia, há regras a cumprir tanto em jardins privados de moradias como em áreas verdes comuns que pertencem ao condomínio. Especialmente porque, em ambos os casos, importa respeitar o bem-estar animal e a...
A tributação das mais-valias de terrenos rústicos é uma das principais dúvidas dos proprietários e investidores em Portugal. Diferente dos terrenos urbanos ou para construção, os terrenos rústicos pagam mais-valias e estas são sempre tributadas pelo IRS, mesmo quando o valor obtido é usado para amortizar o crédito habitação. Compreender como funciona o IRS de...
Estás prestes a comprar casa, mas os procedimentos desse processo deixam-te um pouco confuso? Vem connosco tirar todas as dúvidas. Quando vamos comprar um imóvel pela primeira vez deparamo-nos com alguns conceitos dos quais nunca tínhamos ouvido falar antes, ou até tínhamos mas não sabíamos ao certo do que se tratava (e é tudo...
Com as escolhas certas de estilo, materiais e execução, consegues alinhar funcionalidade, conforto térmico e acústico, e estética. Renovar portas interiores pode ser uma das obras mais eficazes para dar um novo look à casa, sem gastar demasiado ou recorrer a uma remodelação completa. Ao contrário do que muitos pensam, trocar ou atualizar...