🏡 Tendências do Mercado Imobiliário em 2026: O Que Esperar se Vai Comprar ou Vender Casa O mercado imobiliário em 2026 apresenta-se mais tecnológico, sustentável e dinâmico do que nunca. Após um período de ajustamentos económicos e sociais, o setor entra numa nova fase, marcada por estabilidade nas taxas de juro, digitalização e maior consciência ambiental. Quer esteja a...
Explicamos, com fundamento jurídico, tudo sobre o direito de preferência entre prédios confinantes aquando da venda de terrenos rústicos. Numa altura em que os terrenos rústicos para investimento estão particularmente disputados, muitas vendas acabam suspensas por um motivo inesperado: a existência de um proprietário com direito legal de adquirir...
Com cozinha, casa de banho e varanda incluída, promete uma montagem rápida e personalização. Mas convém conhecer a legislação. As casas pré-fabricadas baratas tornaram-se uma alternativa real para quem procura independência sem ter de se endividar para toda a vida. Agora, a Amazon surpreende com um modelo expansível que inclui dois quartos, cozinha, casa de banho e...
Milhares de portugueses vendem a sua habitação própria e permanente e acabam por ter de entregar dezenas (ou até centenas) de milhares de euros ao Estado em mais-valias. Mas poucos sabem que, se forem reformados ou tiverem mais de 65 anos, existe uma alternativa legal que lhes permite ficar completamente isentos desse imposto. Se for reformado ou tem mais de 65 anos, pode...
Ter um inquilino que deixa de pagar a renda é o receio de muitos senhorios. Mas há soluções para evitar este cenário. Explicamos. Um dos principais problemas que os proprietários de casas arrendadas sentem em Portugal passa pelo não pagamento das rendas pelos inquilinos. Mas a verdade é que, hoje, existem seguros que permitem evitar situações de incumprimento no pagamento das rendas,...
Em causa está a venda de um imóvel que beneficiou da isenção, seguida da compra de outro. Contribuinte não tem de devolver o imposto. Um jovem com até 35 anos que tenha vendido uma casa de Habitação Própria e Permanente (HPP) comprada há menos de seis anos e que tenha beneficiado de isenção do Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) não perderá o respetivo...
Poupar no seguro de vida, quando associado a um crédito habitação, é uma forma de reduzir as despesas associadas à compra de casa. Sabe como poupar no seguro de vida, mantendo-se protegido caso algo aconteça? Conhecer o tipo de seguro que tem, comparar preços e saber negociar são algumas formas de conseguir alguma poupança. Mas atenção, que quando se fala em...
A partir de 1 de agosto, os inquilinos podem declarar contratos de arrendamento não comunicados pelos senhorios, garantindo deduções no IRS e acesso a apoios. O que muda a partir de agora? A partir de sexta-feira, 1 de agosto, entrou em vigor uma mudança significativa no mercado de arrendamento em Portugal. Os inquilinos passam a poder declarar contrato de arrendamento às...
Sabes o que acontece ao crédito habitação quando o fiador morre? Descobre tudo com uma leitura de 5 minutos. É comum o banco exigir fiadores para dar seguimento ao processo quando uma pessoa tenta contratar um crédito habitação sem apresentar as melhores condições financeiras. Os bancos fazem-no de modo a assegurar garantias adicionais junto dos clientes de maior...
Se venderes a casa de habitação própria e permanente e comprares outra para o mesmo fim podes ficar isento, alerta a Deco. Estás a pensar trocar de casa? Então tens de estar familiarizado com as mais-valias imobiliárias, ou seja, com o lucro obtido entre o valor da compra de um imóvel e o valor da sua venda. Mas será que há que pagar sempre imposto, ou há quem fique isento?...