O meu senhorio pode ficar com uma cópia das chaves da casa que me arrendou? É legal? Dantas Rodrigues: A legislação atualmente em vigor em matéria de arrendamento urbano não responde diretamente à presente questão. No entanto podemos encontrar a resposta por confronto das obrigações do senhorio com os direitos do arrendatário aquando da celebração de um contrato de...

Quem é responsável pelos danos do temporal em casas arrendadas? O proprietário ou o inquilino? Fica a saber aqui a resposta. O mau tempo continua a marcar presença em grande parte do território continental e, segundo as previsões, a trégua será curta, com novos períodos de chuva intensa e vento forte já nos próximos dias. Entre depressões sucessivas e episódios...

O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) já tem definidas as tabelas para 2026, refletindo uma atualização de cerca de 2% dos limites de valor que servem de referência para as taxas aplicáveis. Por exemplo, no continente, a aquisição de um imóvel destinado a habitação própria e permanente fica isenta de IMT até aos 106 346 euros (numa...

Ter um espaço suficientemente grande em casa, como um quintal, não é a única condicionante para se ter um cão. Quando passas a ser dono de um animal de companhia, há regras a cumprir tanto em jardins privados de moradias como em áreas verdes comuns que pertencem ao condomínio. Especialmente porque, em ambos os casos, importa respeitar o bem-estar animal e a...

A tributação das mais-valias de terrenos rústicos é uma das principais dúvidas dos proprietários e investidores em Portugal. Diferente dos terrenos urbanos ou para construção, os terrenos rústicos pagam mais-valias e estas são sempre tributadas pelo IRS, mesmo quando o valor obtido é usado para amortizar o crédito habitação. Compreender como funciona o IRS de...

Estás prestes a comprar casa, mas os procedimentos desse processo deixam-te um pouco confuso? Vem connosco tirar todas as dúvidas. Quando vamos comprar um imóvel pela primeira vez deparamo-nos com alguns conceitos dos quais nunca tínhamos ouvido falar antes, ou até tínhamos mas não sabíamos ao certo do que se tratava (e é tudo...

Com as escolhas certas de estilo, materiais e execução, consegues alinhar funcionalidade, conforto térmico e acústico, e estética. Renovar portas interiores pode ser uma das obras mais eficazes para dar um novo look à casa, sem gastar demasiado ou recorrer a uma remodelação completa. Ao contrário do que muitos pensam, trocar ou atualizar...

🏡 Tendências do Mercado Imobiliário em 2026: O Que Esperar se Vai Comprar ou Vender Casa O mercado imobiliário em 2026 apresenta-se mais tecnológico, sustentável e dinâmico do que nunca. Após um período de ajustamentos económicos e sociais, o setor entra numa nova fase, marcada por estabilidade nas taxas de juro, digitalização e maior consciência ambiental. Quer esteja a...

Explicamos, com fundamento jurídico, tudo sobre o direito de preferência entre prédios confinantes aquando da venda de terrenos rústicos.   Numa altura em que os terrenos rústicos para investimento estão particularmente disputados, muitas vendas acabam suspensas por um motivo inesperado: a existência de um proprietário com direito legal de adquirir...

Se quer comprar terreno para construir casa, saiba tudo o que deve ter em conta, quais os cuidados a ter e os custos associados.   Queria comprar um imóvel “chave na mão”, mas teve de adiar os planos diante da crise? Talvez esteja a pensar comprar terreno para construir casa e escapar aos preços em escalada que temos visto no mercado imobiliário. Se for o caso,...