Se queres ter uma boa casa sem investir muito, as casas em contentores podem ser a tua melhor opção. Atualmente, o mercado do imobiliário apresenta um contexto particularmente árduo para quem pretende comprar casa. A dificuldade de aquisição de casas é significativa no nosso país. Os preços são “astronómicos” por imóveis que nem sequer são novos, sendo ainda mais elevados nos...
O valor mediano da avaliação bancária foi 1.774 euros por metro quadrado em janeiro, um novo máximo impulsionado pelos incentivos à primeira casa. Em janeiro de 2025, os bancos realizaram cerca de 35.270 avaliações imobiliárias, representando uma descida de 5,1% face ao mês anterior, mas um aumento expressivo de 22,1% em termos homólogos. O valor mediano da avaliação bancária para...
É necessário declarar uma herança no IRS? Saiba quais os impostos a pagar e como proceder junto do Fisco caso tenha recebido bens. Receber uma herança implica que tenha de comunicar à Autoridade Tributária (AT) os bens recebidos e pagar o Imposto do Selo (quando aplicável). Mas, e em termos de IRS? Vejamos, então, se deve declarar herança no IRS e quais são as suas outras...
Caso não haja divisão do imóvel, a venda da casa requer acordo entre todos os proprietários. Explicamos tudo com fundamento legal. A venda da casa pode-se tornar num problema, quando existe mais do um proprietário e só uma pessoa quer desfazer-se do imóvel. É o que acontece em vários casos de divórcio ou heranças, levando a que haja muitas casas vazias e sem rumo em Portugal. Aqui...
Vender uma propriedade a familiares pode parecer simples, mas envolve considerações legais e familiares complexas. A venda de um imóvel entre familiares requer uma preparação cuidadosa e a reunião de diversos documentos fundamentais para realizá-la. Este processo é crucial para garantir uma transação sem complicações. Explicamos-te em detalhe os documentos necessários e os passos a...
Saiba como funciona o aumento anual da renda em Portugal, o papel do coeficiente legal e como senhorios e inquilinos devem proceder. Todos os anos, muitos inquilinos e senhorios em Portugal deparam-se com uma questão importante: o aumento anual da renda. Este ajuste, regulado por um coeficiente legal, pode gerar dúvidas tanto para quem paga como para quem recebe. Afinal, como é calculado este...
Vender uma propriedade a familiares pode parecer simples, mas envolve considerações legais e familiares complexas. A venda de um imóvel entre familiares requer uma preparação cuidadosa e a reunião de diversos documentos fundamentais para realizá-la. Este processo é crucial para garantir uma transação sem complicações. Explicamos-te em detalhe os documentos necessários e os passos a...
Conheça as taxas de IMI para 2025 e saiba como consultar os valores aplicáveis ao seu município. Saiba tudo sobre prazos de pagamento e descontos para famílias. O Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) é uma das obrigações fiscais mais relevantes para os proprietários de imóveis em Portugal. Para 2025, os valores já foram definidos e, com algumas alterações a registar, é importante...
Saiba o essencial para comprar casa para arrendar: custos, financiamento, gestão de imóveis e dicas para garantir um investimento rentável e seguro. Investir em imobiliário é uma opção atrativa para quem procura segurança e rentabilidade a longo prazo. No entanto, comprar casa para arrendar é mais do que adquirir um imóvel: é um processo que requer planeamento, análise de custos e...
Queres saber como converter uma loja num apartamento? Aprende o passo a passo para fazeres a afetação de imóveis como deve ser. Nos últimos anos, temos assistido a uma subida dos preços das casas em Portugal, especialmente em determinadas zonas do país (as mais populosas). Ora, esta realidade levou à necessidade de se procurarem soluções distintas para encontrar uma habitação. Há...