Moradia em Pedra com Lote de Terreno – Um Investimento Único com Potencial Extraordinário

Apresentamos uma oportunidade verdadeiramente exclusiva para quem procura investir ou criar um projeto residencial de sonho: um lote de terreno com aproximadamente 1.100 m², onde se encontra uma moradia em pedra cheia de história, charme e potencial para renovação. Esta propriedade não é apenas um imóvel, é um tesouro rústico com possibilidades ilimitadas, ideal tanto para investidores como para particulares que valorizam autenticidade e carácter.

A moradia encontra-se arrendada com um contrato antigo e vitalício, garantindo rendimentos seguros e contínuos desde o primeiro momento. Este detalhe faz desta oportunidade uma combinação rara: um investimento com retorno imediato e, simultaneamente, um terreno com potencial de valorização e desenvolvimento futuro.

O terreno envolvente oferece espaço suficiente para novas construções, mediante aprovação de projeto junto da Câmara Municipal de Penafiel. Esta possibilidade torna o imóvel ainda mais atrativo, permitindo explorar múltiplos cenários, desde a construção de moradias independentes até à ampliação da moradia existente, de acordo com o gosto e a visão do comprador.

Situada na encantadora freguesia de Santiago de Subarrifana, a propriedade beneficia de frente para dois arruamentos, conferindo uma sensação de exclusividade e acessibilidade. A localização combina tranquilidade e privacidade com proximidade a serviços e infraestruturas essenciais, proporcionando o equilíbrio perfeito entre vida no campo e comodidade urbana.

A moradia, com cerca de 107 m² de área útil, é um verdadeiro tesouro histórico. As suas paredes e muros em pedra são testemunhos de um passado rico, transmitindo autenticidade e carácter único. A luminosidade natural é um dos grandes destaques, com uma exposição solar privilegiada que banha todos os espaços, realçando a beleza da construção e do terreno circundante. Este imóvel oferece um ambiente sereno, propício ao relaxamento e à contemplação, ideal para quem procura um refúgio longe da azáfama da cidade.

Além do encanto rústico, a propriedade está estrategicamente localizada para acesso rápido a várias comodidades:
200 m da Escola EB1 de Santiago de Subarrifana, ideal para famílias com crianças;

1,2 km da Estação de Comboios de Penafiel, facilitando deslocações para outros destinos;

1,2 km do futuro complexo intermodal de transportes de Penafiel, aumentando a conectividade da região;

2,2 km da Autoestrada A4, permitindo explorar toda a região com facilidade;

2,2 km do Intermarché Penafiel, garantindo conveniência para o dia a dia;

2,7 km do Hospital e do centro da cidade, assegurando acesso a serviços essenciais;

3 km da Quinta da Aveleda, um espaço cultural e natural de referência, perfeito para lazer e momentos em família.

Este imóvel combina história, charme e rendimento seguro, com a promessa de crescimento e valorização futura. É uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que une tradição e potencial, garantindo tanto a continuidade do arrendamento vitalício como a possibilidade de desenvolver projetos residenciais de alto valor.

Não deixe escapar esta oportunidade de investir num imóvel com identidade, autenticidade e múltiplas possibilidades.

Descubra como esta moradia em pedra pode transformar-se num refúgio de conforto, lazer e rendimento seguro, enquanto desfruta da tranquilidade única que só o campo de Santiago de Subarrifana oferece.